När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Byggbolag köper villa fastighet renoverar och säljer med förlust.
Förlusten för med sig att planen med en ytterligare verksamhet läggs på is och bolaget fokuserar på sin huvudverksamhet rörinstallationer.
Överraskningen kommer när bolagets revisor påtalar att förlusten inte är avdragsgill och ska avräknas mot kommande vinster under kapital så kallad Uttagsbeskattning.
1, Hur kommer det sig att ett byggbolag inte får ett underskott avdragsgillt i sin näringsverksamhet, bolagsordningen säger bygg och rörinstallationer som verksamhet?.
2, Hur ska vi motivera att det är ett led i bolagets verksamhet precis på samma sätt som rörinstallationer där vi också då och då gör förlust på jobb.
Jag förmodar att ni sålde till er själva eller nån annan närstående person?
Man kan inte köpa ett hus för 100 000, renovera det för 50 000 och sen sälja det till bolagets ägare för 90 000.
( siffrorna är exempel)
Ja, men till vem såldes den?
Antingen är det så att nån närstående har köpt den för underpris, eller så är det ett missförstånd mellan er och revisorn.
Självklart får ett bolag göra förluster, och gör man en förlust ett år på 100 000, så börjar man på minus 100 000 nästa år och om man då gör en vinst på 120 000, så blir den verkliga vinsten 20 000.
Det måste alltså finnas nån mer faktor som inte framkommit här än.
Bygg bolaget startade ytterliggare verksamhet i bolaget med renovering villa fastigheter med bla avtal med auktoriserad mäklar firma som ska finna objekt och byggbolaget renovera och mäklarfirman därefter sälja fastigheten ut på marknaden ut till vem som helst och det skedde också med denna fastighet, såldes altså till någon som inte hade minsta anknytning till byggbolaget.
Jag hänger inte med på resonemanget. Känns som att någon info saknas.
Det var AB som ägde fastigheten? Och den såldes till någon ej närstående.
"räknas mot kommande vinster under kapital". Jag tänker på aktiefållan, men finns något likande gällande fastigheter? Någon som vet?
Sedan vore det bra att utöka registrerad verksamhet till att även innefatta den handel med fastigheter som är fallet här.
Hej
Det finns fålla för fastigheter också.
Men jag anser att om ett byggföretag som bedriver bygg och rörinstalations verksamhet utökar befintlig verksamhet med fastighets renovering/ förfinande som sedan säljs till utomstående genom mäklarföretag där det även finns avtal att mäklar företaget ska finna fastigheter som sedan förfinas av byggföretaget, så är det i mina ögon helt naturlig bygg verksamhet.
Finns även affärskontakt inom alla led för utföra fastighets arbetet, leverans av prefabricerade hus/ delar mm
Mitt i uppstarten av fastighets verksamheten sköt rörverksamheten fart och fastighets verksamheten fick vänta till senare tillfälle.
Så är historien inget konstigt inga närstående problem mm
Ja, så här skriver skatteverket:
[b]Kapitalförlust på fastighet[/b]
När ett aktiebolag har avyttrat en fastighet med kapitalförlust
får förlusten bara dras av mot kapitalvinster
på fastigheter. Den del av förlusten som inte
kan dras av får rullas vidare och utnyttjas efterföljande
beskattningsår
på motsvarande sätt ( sparat
avdrag ). Det är också möjligt att inom ett koncernförhållande
föra över avdraget och utnyttja det i ett
annat koncernföretag.
För att få överföra avdragsrätten
till ett annat koncernbolag ska vart och ett av
bolagen
1. begära det vid samma års taxering, och
2. med avdragsrätt kunna lämna koncernbidrag till
det andra bolag.
Begränsningen i avdragsrätten gäller inte om fastigheten
under de tre senaste åren i betydande omfattning
har använts för produktions- eller kontorsändamål
eller liknande hos företaget eller hos ett företag
i intressegemenskap. Med betydande omfattning
avses cirka 30 % av värdet av fastigheten. Är det fråga
om större objekt kan procentandelen vara lägre, dock
normalt inte under 20 %.
Men då är ju frågan om man skiljer på fastigheter, eller kör det som ett enhetligt begrepp oavsett hur man hanterar dom.
Vid kontakt med skv undrade de vad revisorn hade för anledning till att underskottet skulle ingå i fålla och kvittas senare mot kap vinst, något förvirrande detta.
Skv ville inte ha en åsikt.
Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. Klicka här för att registrera dig som medlem.
Prenumerera