Observera: Inlägg i forumet publiceras omedelbart utan redaktionell förhandsgranskning. De omfattas därför inte av utgivningsbeviset för Företagande.se. Redaktionen kan i efterhand granska och moderera inlägg, men du som skribent ansvarar själv för innehållet.

Senast uppdaterad för 11 år sedan
Nykomling
5

Bokföra försäljning näringsfastighet


Hej
Har en enskild firma och bokför enligt kontantmetoden.
Har sålt en fastighet (inkl. inventarier) för 1 410 000. Mäklaren betalade 614 610 till firmans konto eftersom 725 000 var avdraget för att betala lånet, 70 500 för att betala mäklaren och köparen skulle betala 191 i fastighetsavgift.
Hur i hela världen ska jag bokföra detta? Jag kan ju inte bokföra köpeskillingen på 1 410 000 eftersom det bara har kommit in drygt 600 000 till kontot.
Ska jag bokföra den del som härrör till inventarierna separat?
Nykomling
5
Har jobbat lite mer med det här. Kan det här stämma?

2399 lån D 725 000
1930 bankkonto (delen för byggnad och mark D 579 691
1110 byggnader K 455 000
1119 ack. Avskrivningar byggnader D 81 491
1130 mark K 100 000
6050 mäklararvode mm D 71 600
5191 fastighetsskatt K 191
3972 vinst avyttring byggnader och mark K 902 591
1930 bankkonto (del för inventarier D 35 000
1221 inventarier K 20 000
1229 ack avskrivningar inventarier D 16 927
7973 förlust avyttring inventarier K 31 927
Kan det också stämma att vinsten på blankett K7 (skatteverket)är en annan än vad det är enligt bokföringen ovan?
Hej,

det är kanske för sent att svara.

Din bokföring ser bra ut.

Vinsten i bokföring borde stämma med K7 blanketten.

Om det inte stämmer, beror det på att du inte har aktiverat till- och ombyggnadskostnader som kan öka fastighetsvärde och vissa underhåll- och reparationskostnader till konto "byggnader" eller "byggnadsinventarier"

Yk Redovisning AB
Vill du delta i diskussionen?

Logga in eller registrera dig för att skriva inlägg och delta i diskussioner.