När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Funderar på att låta mitt AB köpa ett fritidshus. AB'et behöver ta upp ett lån i samband med köpet och jag undrar om dessa räntor blir avdragsgilla? Jag tänker använda huset privat och hyra ut det. Intäkter från ev uthyrning går förstås in i AB.
Jag tror att husköpet kommer ge en bättre avkastning än bankkontot, men finns det annat jag bör tänka på?
Du kommer att bli rätt så hårt förmånsbeskattad för det där huset om du använder det privat, och för det skall företaget dessutom erlägga arbetsgivaravgifter. Jag skulle fundera ett varv till om det är så vettigt att låta företaget äga fritidshuset, de flesta jag känner har avstått efter att ha kontrollerat med Skatteverket och/eller en revisor vad som gäller.
Ytterligare en nackdel med att låta ett AB äga en privatbostad är att en eventuell kapitalvinsten vid en försäljning kommer att beskattas med bolagsskatt 26,3 och med skatt på utdelning 20-30 % innan den är tillgänglig privat. Äger man privatbostaden enskilt beskattas kapitalvinsten med enbart 22 %.
Tack för era råd! Det tål att tänkas på och räknas på alltså. [br][br]Vet någon hur det skulle fungera om ett AB köper en tomt (utan hus)? [br][br]Bolagsskatt får jag förstås betala när/om jag säljer med vinst. Men under tiden AB'et äger tomten, är det något jag bör tänka på då?[br][br]
En gång när jag satt i företagsskattenämnd hade vi ett särskilt ärende av en person som njyttjade företagets sommarstuga i skärgården mycket lite. Det hade varit bättre för honom att åka ett par månader till Bahams eller annat varmt land, då hade han ändå gått med vinst.
Men hur skall man då bäst tjäna på att köpa en fastighet för uthyrning. Köpa privat och hyra ut via f-skatt. Eller köpa i firma,hyra ut och inte bo där själv? Fastighets affärer sägs ju vara det mest lönsamma affärer man kan göra?
Någon gång vänder en stigande marknad så var försiktig.
[i]Räntestrateg varnar för boprisfall
Uppdaterad 2011-07-25 15:02
Bostadsrättspriserna är på väg ned och nya lägenhetsspekulanter har all anledning att dra öronen åt sig. Det anser Handelsbankens räntestrateg Martin Enlund.
”Det osar nog lite mer pyrt än vad vissa har velat tro. Jag tycker att man ska vara lite försiktig”, säger han till di.se.[/i]
Kollade bara för skoj skull på en fastighet.
Pris 450000:-
1 villa Innehåller 2st lgh på ca 60kvm st, entre och övervåning.
1 st gästhus med en lgh på strax under 60kvm
Detta står på en tomt på ca 2500kvm
Allt friköpt.
Bef hyresgäster i villan betalar 3300:- varm hyra per lgh
Och gästhus betalar 3100:- kall hyra
Nu kan ju inte jag mycket eller inget om fastighets uthyrning. Men jag tycker siffrorna ser ok ut. Hur skulle man lösa detta på ett bra sätt med firma eller inte?
Ingen som har tips på hur man ska göra?
Även om kalkylen idag kan verka bra så får man ta hänsyn till att eventuellt prisfall på kanske 30 % framöver. Då kan du sitta med en fastighet som inte går att sälja till inköpsvärdet under överskådlig tid.
Tom Tommy Waidelich varnar för en fastighetsbubbla [url=http://www.dn.se/debatt/samarbete-med-alliansen-kan-mildra-ett-boprisfall]fastighetsbubblafastighetsbubbla[/url]