När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Ett HB är inget eget skattesubjekt, vilket innebär att om företaget gör en vinst på 400000 så läggs det till din privata inkomst och du kommer över alla brytgränser väldigt snabbt och får betala mycket skatt. I ett AB är bolaget helt skilt från din privatekonomi, och med de miljoner du kommer upp i med flera fastigheter ser jag ingen fördel att inte ha det som AB.
Vårt fastighetsbolag är uppbyggt enligt principen ett AB som bolaget och ett KB/HB för varje fastighet.[br]Allt resultat från fastigheterna hamnar på et sättet ändå i AB:et samtidigt som fastigheterna redan är "packeterade" när vi vill sälja dem. Eftersom lagfarten är 3% för en juridisk person så är man mer sällan intresserad av att köpa enbart en fastighet utan vill köpa hela bolaget är då fastigheten redan ingår.[br]Nackelen med att ha fastigheterna i ett HB istället för att ha även dessa i AB:en som otterbolag. är att man då inte slipper undan skatten vid en försäljning, så vi kommer väl efterhand också att ombilda till AB även för var och en av fastigheterna.
[quote author=Redkon link=topic=3949.msg18555#msg18555 date=1212121034][br]Nackelen med att ha fastigheterna i ett HB istället för att ha även dessa i AB:en som otterbolag. är att man då inte slipper undan skatten vid en försäljning, så vi kommer väl efterhand också att ombilda till AB även för var och en av fastigheterna.[br][/quote][br][br]Nu är det visserligen tidigt på morgonen, men jag hänger inte riktigt med.. Vad är den skattemässiga skillnaden mellana att sälja ett HB och ett AB? Stämpelskatten försvinner mig veterligen i båda fallen (har visserligen aldrig köpt eller sålt en fastighet paketerad i ett HB)?[br][br]Nackdelen med AB är ju för övrigt revisorskravet - även om kostnaden blir låg för respektive bolag och man står på god fot med revisorn kan det snabbt rinna iväg en del pengar i arvode med många AB.
När man paketerar fastigheter i bolag så är det ju inte själva fastigheten man säljer utan otterbolaget. En försäljning av ett AB som är dotterbolag är skattefri (liksom all utdelning från dotter tll moder) medan en försäljning av ett dotterbolag som är ett HB/KB inte är det.[br][br]Revisorskravet finns ju ändå iom att det är en juridisk person som är ägare till hanelsbolaget, det är ju bara är ett HB till 100% ägs av fysiska personer som man slipper revisor i det.
[quote author=Redkon link=topic=3949.msg18555#msg18555 date=1212121034][br]Vårt fastighetsbolag är uppbyggt enligt principen ett AB som bolaget och ett KB/HB för varje fastighet.[br]Allt resultat från fastigheterna hamnar på et sättet ändå i AB:et samtidigt som fastigheterna redan är "packeterade" när vi vill sälja dem. Eftersom lagfarten är 3% för en juridisk person så är man mer sällan intresserad av att köpa enbart en fastighet utan vill köpa hela bolaget är då fastigheten redan ingår.[br]Nackelen med att ha fastigheterna i ett HB istället för att ha även dessa i AB:en som otterbolag. är att man då inte slipper undan skatten vid en försäljning, så vi kommer väl efterhand också att ombilda till AB även för var och en av fastigheterna.[br][/quote][br]Helt riktigt, Redkon. Jag antar att ni bildade bolagen för ett tag sen, när reglerna var annorlunda?[br][br]Nu håller regeringen på att titta på det här, om jag förstått det rätt, alltså skattefriheten när du säljer ett AB som "bara" innehåller en fastighet, inget mer. Men för tillfället är det som Redkon säger.[br][br]Så jag håller med AB som moder, ett AB för varje fastighet (eller enhet av fastigheter).
Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. Klicka här för att registrera dig som medlem.
Prenumerera