När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Vi kollar på en stor villa där vi skulle vilja hyra ut en våning till vårt företag, så jag kan jobba mer hemifrån. Ytan kommer röra sig om ca 250kvm. Kan jag ta ut en marknadsmässig hyra för detta eller kommer Skatteverket titta snett på den typen av arrangemang?
Jag vet en läkare som hade sin praktik i våningen ovanpå i sitt hus. Det blev en hel del brevväxling med skatteverket innan det godkändes.[br]Förr gick det bra om bara men hade egen ingång till firman så kunde man dra av en summa i deklarationen, men idag ifrågaställer skatteverket hela tiden. Det är nog skilldnad var man bor också. Rättare sagt det skiljer sig mycket vem man pratar med, när man pratar, var i landet man pratar, hur man pratar.....osv :OMG Så får man olika svar av Skattemyndigheten.[br]Jag pratade men en bekant som jobbar där och han erkände att det är väldigt inviduellt fall till fall.[br]
Beror helt och hållet på vilken företagsform du har.[br][br]Har du AB kan du hyra ut till "dig själv", du får då i princip skatta 30 % privat av hyresbeloppet (förutom ett litet schablonavdrag). [br][br]Har du enskild firma får du inte hyra ut till dig själv, då kan du ta upp de faktiska driftkostnaderna för lokalen i firman (andel av energiförbrukning, el mm).[br][br]Stig Forsberg[br][b][url=http://www.enskildfirma.nu]www.enskildfirma.nu[/url][/b][br]
Som de flesta redan varit inne på så beror det dels på vad du har för verksamhet, dels på vad det är för lokal (är det bara några vanliga bostadsrum så blir det svårare än om ni gjort olika modifikationer för att det skall passa verksamheten), hur lokalen är avskild från resten av huset etc.[br][br]I vissa fall är ett alternativ faktiskt att vända på det - istället för att ni som privatpersoner hyr ut lokaler till ert företag så byter ni ägare på huset och ert företag hyr istället till marknadsmässig hyra ut bostaden ("lägenheten") till er. Då kan ni till exempel lättare dra av fastighetskostnader och kan få ut kapital ur företaget till skattemässiga fördelar. Nackdelen blir om man inte vill blanda in sin bostad i sitt företag.
Du kan ju istället välja att göra ett schablonavdrag för lokalen, förutsatt att du jobbar minst 870 timmar i den (tror jag det var). Då kommer du inte att få några problem med SKV.[br][br]Prata med din revisor! :trost
Mitt förslag är att du etablerar ett hyresavtal som dina revisor även "tycker är ok". Därefter yrkar du öppet inför Skattverket vid nästa deklaration att du har inkomster avseende hyra av lokal till bolaget. Om Skattverket inte emotsätter sig "första året" så kommer de acceptera detta framöver. Annars riskerar du inte skattetillägg och en tvist i flera år. Alltid öppet yrkande ! det är bra för alla parter.[br][br]Mvh[br]
Med vänliga hälsningar
Jens Nylander Grundare av Jens of Sweden Grundare av JAYS Idag grundare och VD för Proenzy (http://www.proenzy.com)
[quote author=heal link=topic=3015.msg13251#msg13251 date=1192783346][br]Du kan ju istället välja att göra ett schablonavdrag för lokalen, förutsatt att du jobbar minst 870 timmar i den (tror jag det var). Då kommer du inte att få några problem med SKV.[br][br]Prata med din revisor! :trost[br][/quote][br][br]Problemet är att shablonavdrag är alldeles för litet mot vad lokalkostnad på 250 kvm kostar i Stockholm. Nu är hela stora villan ett kontor, men vi skulle bo på två av våningarna och hyra ut understa våningen till företaget. Vi behöver ytorna inte så mycket för mina pärlor som tar upp högst 3 av rummen, men för import av möbler. Jag har tidigare haft kontakt med en fastighetsjurist och ska fråga honom lite om regler.
Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. Klicka här för att registrera dig som medlem.