Hej,


Jag och min bror äger en tomt tillsammans. Syftet är att bygga en flerfamiljshus, dvs 4 lägenheter och hyra ut dessa. Men har en del juridiska och skattemässiga frågor. Är tacksam för utförliga svar.


1. Är det bättre att äga allt privat eller starta ett Aktiebolag och hyra ut lägenheterna som näringsfastighet? Vad är skillnaden? 


2. Tomten ägs idag av mig och min bror, dvs privat. Om vi startar ett aktiebolag kommer det också ha samma ägare, dvs återigen jag och min bror. Vad sker då med tomten? Är det bäst att överlåta tomten till aktiebolaget eller går det att äga tomten privat, men byggnaden som ska byggas och näringsfastigheten drivs och ägs av Aktiebolaget? 


3. Syftet är att hyra ut dessa lägenheter så länge ingen familjemedlem är i behov av dem. Vad händer om t.ex 2 av lägenheterna används av familjen och resterande 2 hyrs ut. Ska det fortfarande vara aktiebolag eller ska man övergå till något privat? 


Är verkligen tacksam för så utförliga svar som möjlighet. Och är det någon som driver något liknande hör gärna av dig 🙂