Observera: Inlägg i forumet publiceras omedelbart utan redaktionell förhandsgranskning. De omfattas därför inte av utgivningsbeviset för Företagande.se. Redaktionen kan i efterhand granska och moderera inlägg, men du som skribent ansvarar själv för innehållet.

Senast uppdaterad för 19 år sedan
Nykomling
6
Skriv svar

Lokalhyra

Hej!

Har blivit erbjuden en lokal för min verksamhet (helt nyrenoverad) på 50 kvm för 8 000 kr per månad. Det är väldigt ont om lokaler på orten. De flesta affärer har funnits där lång tid. Vid ett första samtal sa uthyraren att "hyran är förhandlingsbar". Vad bör mitt nästa steg vara? Någon med erfarenhet av hyresförhandling? Vill helst inte binda upp mig för länge. Vad är normal kontraktstid?
Flitig skribent
758
9
Se till att förhandla ner hyran, så lågt som möjligt. en enda tusenlapp,

motsvarar 12000: - på ett år :wink:

Kontrakten brukar löpa på 2 - 3 år och uppsägningstiden för lokal är

9 månader. Att lokalen är nyrenoverad innebär inte automatiskt att

värden ska ha högre hyra, då detta kan anses vara ordinärt sparat

underhåll under flera år.



Om 8000: - är kallhyra, vad är det som tillkommer. El, vatten, sopor

snöröjning, sotning - värt att kolla upp.



För att kunna ge tips på förhandlingsknep så måste man veta en hel del

om lokalen, fastigheten, hyresvärden m.m.
Hälsningar Stefan Förståndet är rättvist fördelat. Alla tycker att dom har fått tillräckligt
Nykomling
6
Tack för tipsen!
Vill du delta i diskussionen?

Logga in eller registrera dig för att skriva inlägg och delta i diskussioner.