Hyra industrilokal av sig själv

1
I dagsläget hyr vi en lokal, men istället för att betala hyra till någon annan, finns det planer på att köpa en gård, privat, med lokaler som passar ändamålet och istället hyra ut en av lokalerna till sitt eget företag.
Hur fungerar detta? Kan jag som privatperson skicka en faktura på marknadsmässig hyra till ett AB? Hur beskattas jag som privatperson för hyran? Kan jag behöva ett enskilt bolag för att skicka hyra? Moms?

Tack för hjälpen på förhand

Daniel
1469
246
Ja, du kan skicka faktura på hyran, men du får inte göra dom vanliga grundavdragen på 40 000 som man får om man hyr ut till 'främmande' personer. Däremot får du ju dra av de eventuella ökade kostnader du har för att bolaget använder din lokal. Du deklarerar hyran som inkomst av kapital. Sen beror det ju på vad du menar med 'gård'.. Köper du en lantbruksfastighet så blir du automatiskt näringsidkare, och då blir hyran näringsinkomst om det är några av gårdens byggnader, dvs ej bostadshuset, som ändå blir en privat bostad.

Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. för att registrera dig som medlem.