När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Observera: Inlägg i forumet publiceras
omedelbart utan redaktionell
förhandsgranskning. De omfattas därför inte av utgivningsbeviset för Företagande.se.
Redaktionen kan i efterhand granska och moderera inlägg, men du som skribent
ansvarar själv för innehållet.
Hej
Frågor gäller bokföring av förvaltningsfastighet.
Ett AB som äger en flerfamiljsfastighet köptes i början av året. Innan man kan börja hyra ut lägenheter (8 st) behöver fastigheten renoveras. Frågor
1. Hur bokförs kostnader i samband med renovering av fastighet? (balansräkning eller resultaträkning),
2. Hur bokförs kostnader under renovering som är löpande (uppvärmning, sophämtning o dyl.)? direkta kostnader eller omkostnader?
3. Hur bokförs kommande hyresintäkter?
4. Ska man lägga på moms på hyresintäkter?
5. Hur bokförs kommande löpande kostnader under uthyrningsperiod (uppvärmning, sophämtning o dyl.)? direkta kostnader eller omkostnader?
Jättegärna om man kan ange ungefärliga kontonummer/kontoklass vid bokföring.
Tack på förhand!
Sigge
1. Första aspekten är om ditt AB redovisar enligt K2 eller K3. I detta fall utgår jag från att det är K2 då ni precis verkar kört igång? Då är allt som inte kan anses vara standardförbättring mot ursprungsskick renoveringar rent krasst och förenklat. Renovering innebär resultaträkning. Byter du exempelvis tvåglas fönster mot nya tvåglasfönster så är det i enklaste fall en rak renoveringskostnad. Men sedan kan det skilja om man bytt från trä- till aluminiumbågar och att det kan vara helt andra energivärden. Så för att dra det till sin spets så kommer det behöva göras bedömningar för att hantera detta korrekt, finns således inget svar som säger att det är RR och det är BR.
2. Löpande kostnader bokförs som vanligt på exempelvis 5020, 5030, 5040 etc om man följer baskontoplanen för ett AB.
3. Skulle använt mig av 3911 för hyresintäkterna. Motkonto 1510 eller 1930 beroende på kontant- eller fakturametoden.
4. Nej inte till privatpersoner.
5. Enligt punkt 2.
Bedömningen under punkt 1 bör man inte göra helt fritt utan kunskap om man inte vet. Lycka till med er nya hyresfastighet!
Driver 6530 Redovisning KNA AB
Vill du delta i diskussionen?
Logga in eller registrera dig för att skriva inlägg och delta i diskussioner.
