Observera: Inlägg i forumet publiceras omedelbart utan redaktionell förhandsgranskning. De omfattas därför inte av utgivningsbeviset för Företagande.se. Redaktionen kan i efterhand granska och moderera inlägg, men du som skribent ansvarar själv för innehållet.

Senast uppdaterad för 18 år sedan
Medlem
36
Skriv svar

Fråga ang överlåtelse av lokal

Jag funderar på att ta över en butikslokal. Vanlig månadshyra utgår, men de nuvarande innehavarna vill ha ersättning på 300tkr resp 500tkr. Vilka är reglerna kring överlåtelse av hyreslokal? Kan lokalen fungera som säkerhet för ett banklån när den inte är min egen? Hur fungerar det med tex pantbrev och lagfartskostnad?
För vanliga hyresrbostäder är det ju inte tillåtet att betala för överlåtelsen, är det okej avseende kommersiella lokaler?

Tacksam för alla svar
Anna
Medlem
70
3
[quote author=anna@isabiz.se link=topic=4206.msg19795#msg19795 date=1219268358]de nuvarande innehavarna vill ha ersättning på 300tkr resp 500tkr...... Kan lokalen fungera som säkerhet för ett banklån när den inte är min egen? [/quote]

Om den inte blir din egen på något sätt, vad är det då du betalar för?
Och vem betalar du det till, till de som ska hyra ut det?
Kent Kumpula
Uppsala Bildteknik AB
www.uppsalabildteknik.com
Medlem
36
Nej, man betalar till de nuvarande hyrestagarna. Det verkar vara väldigt vanligt av vad jag har sett på mäklarnas sajter.
Medlem
70
3
Känns helskumt, och det står till och med i mäklarnas annonser! :blink
Kent Kumpula
Uppsala Bildteknik AB
www.uppsalabildteknik.com
Vill du delta i diskussionen?

Logga in eller registrera dig för att skriva inlägg och delta i diskussioner.