När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Har fått tag på en fastighet/verksamhet med lokaler/verkstad för uthyrning för lite över en 1 milj
Vad ska man mer tänka på för utgifterna förutom:
Försäkringsavgifter
Elkostnader
Snöröjning
Hur länge är nyttjanderätt period på en fastighet?
En bekant räknade ut åt mig på avskrivningen ca 60 tusen/per år, kan det stämma?
Mvh
//V.G
Den högsta avskrivningen på den typen av fastighet är 5 % per år, dvs 20 år.
20 x 60 000 är ju 1 200 000, så det beror på hur mycket över 1 miljon du menade..
Underhåll är väl en post du bör tänka på, beroende på vilket skick den är i.
Sen ska du kolla upp marknadsvärdet väldigt noga, kanske via en mäklare eller nån som känner till orten där lokalen ligger.
Ägarna själva brukar ha väldigt stora förhoppningar om vad en fastighet är värd.
Tack för svaret Ingvar!
Jag har kollat upp taxeringsvärdet på den är 295k från 2013, tomtmark är på ca 3800kvm, fastigheten är ca 600kvm, Byggnadsår 1967 men har byggts om under 80 talet av ägaren(byggfirma). Läget är väldigt bra men jag ska kolla upp med en mäklare får se vad hen säger.
Jag har läst deras årsredovisning.
Vad innebär med:
”Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod”
Det betyder helt enkelt att deras avskrivningar utgår från det pris dom gav för fastigheten ( eller vad den kostade att bygga ), och beräknad användningstid. Vanligen 40 eller 50 år.
Din avskrivningar på fastigheten kommer ju att utgå från det pris du betalar,
Såvida den inte ligger i ett bolag, och du köper hela bolaget. Då rullar det bara på.
Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. Klicka här för att registrera dig som medlem.
Prenumerera